- 光明海樾府(东区)
- 18844 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤林西路
- 农工商房地产（集团）浙江置业投资有限公司
- 广州旺都物业管理有限公司
小区概述
- 光明海樾府(东区)位于绍兴市越城区城北板块，于2019年竣工。小区共29栋楼，容积率1.8左右，为高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有74㎡-142㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有绍兴越城复康护理院，居民就医方便；
- 小区距离后墅路地铁站较近，轨交出行方便。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区距离横湖路较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
813米
步行至地铁
96个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离后墅路地铁站742m左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区55m左右有镜梅桥公交站，停靠公交17路、51路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区390m左右有横湖路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.7
14个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
绍兴菲索国际幼儿园距离小区约449m，是一家民办幼儿园；绍兴市实验小学距离小区约1.2km，是一所公办小学；东湖中学城东校区(西校区)距离小区约2.4km，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.4
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右，环境一般；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以深灰色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共29栋楼，容积率1.8左右，为高层建筑。小区户型面积有74㎡-142㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区只有一个主出入口，位于绍兴市越城区横湖路与后墅路交叉路口，建议居民合理安排出行计划避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 530户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲椅。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 广州旺都物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共25车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区904m左右有最美广场场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约131m处有九仟客生活超市，超市商品齐全，购买生活用品便利。
医疗资源
绍兴市人民医院距离小区约2.4km，该医院为三甲医院；灵芝街道泗汇江社区卫生服务站距离小区约879m，可满足居民基本的医疗需求。
生活服务
永仁村农贸市场距离小区约1.4km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区679m左右有绍兴银行(梅山支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约732m处有远河文化公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约801m处有肖港社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
中影星美国际影城(镜湖星霸店)距离小区约864m，很受年轻居民的喜欢；Yan SPA距离小区约1.1km，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
光明海樾府(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18768元/㎡
0.64%
02-11
18715元/㎡
0.28%
02-18
18710元/㎡
0.03%
02-25
18756元/㎡
0.25%
03-03
18769元/㎡
0.07%
03-10
18780元/㎡
0.06%
03-17
18786元/㎡
0.03%
03-24
18783元/㎡
0.02%
03-31
18789元/㎡
0.03%
04-07
18802元/㎡
0.07%
04-14
18793元/㎡
0.05%
04-21
18844元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22278元/㎡
14.72%
2023-06
22429元/㎡
14.52%
2023-07
21739元/㎡
12.22%
2023-08
20901元/㎡
8.88%
2023-09
21173元/㎡
7.42%
2023-10
21069元/㎡
8.63%
2023-11
20635元/㎡
10.02%
2023-12
19974元/㎡
11.69%
2024-01
18979元/㎡
14.36%
2024-02
18732元/㎡
17.04%
2024-03
18783元/㎡
15.05%
2024-04
18844元/㎡
15.77%
光明海樾府(东区)问答
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