金色丽都小区测评
8.6
综合评分
排名 高于94% 的本商圈小区

小区概述

金色丽都位于柯桥区柯岩板块,由绍兴金绿地房地产开发有限公司开发,于2013年竣工。小区共约19栋楼,容积率约为2.6,小区在售户型有125㎡-141㎡左右的三居室、162㎡-189㎡左右的四居室、236㎡-277㎡左右的五居室和342㎡左右的六居室和七居室。小区绿化环境较好,小区设施健全,居民日常娱乐较为方便。

小区优缺点

优点
  • 小区于2013年竣工,房龄较新;
  • 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
8.8 高于76% 本商圈小区

步行便捷度

9.5

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.2

217米

步行至地铁

129个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区约2.3km有中国轻纺城地铁站,该站途经1号线柯桥段,距离小区较近,居民地铁出行较为方便。距离小区约160m有湖东路群贤路口公交站,该站停靠线路有802路、803东环、808路等,距离小区约200m有鲁中柯桥校区北公交站,该站停靠线路有108路、808路、专1028路,距离小区约260m有传媒中心公交站,该站停靠线路有68路、803西环、专0005路等,方便居民公交出行。距离小区约200m有小渡巷,居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 高于67% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.0

初中

8.4

35个

附近幼儿园

10个

附近小学

11个

附近初中

距离小区约300m有绍兴市柯桥区中心幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约700m有柯桥区中国轻纺城小学,该小学是公立小学。距离小区约400m有鲁迅中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
9.9 高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

9.3

物业服务

8.3

环境概况
小区环境较好,小区内有花园,空气清新,适合居民饭后散步。小区设有凉亭,老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体,小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格,楼栋外立面以米黄色为主,外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新,无老旧迹象,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区共约19栋楼,容积率约为2.6,小区在售户型有125㎡-141㎡左右的三居室、162㎡-189㎡左右的四居室、236㎡-277㎡左右的五居室和342㎡左右的六居室和七居室。小区户型南北通透,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有5个出入口,分为西门、东门、北门、西北3门、停车场,其中西门西门、北门、西北3门临近湖东路,东门临近小渡巷,停车场临近北门。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1572户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 2.6
社区总设施
  • 游泳池;
  • 健身会所;
  • 儿童乐园;
  • 小区花园。
物业服务
物业整体服务质量较好,环境维护频繁,小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢,为白天工作不在家的人收取快递提供了便利,垃圾会定时清理,不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,对花坛进行清理,对小区内的娱乐设施、健身设施,进行维护。
安保
小区设有多名安保人员,安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗,并在小区内外随时巡逻,避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备,并和110联网,警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理,切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁,外来人员入内需要登记并取得业主许可,能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
  • 北京戴德梁行物业管理有限公司
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 共2200车位
车位比
  • 1:1.40
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.9

1个

购物中心

暂无

商场

51个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2km有万达广场(绍兴柯桥店),方便居民逛街购物。距离小区约200m有世纪华联(柯桥店),居民日常采购比较方便。距离小区约990m有供销超市(湖中路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.5km有绍兴市中心医院(柯桥分院),方便居民就医。距离小区约600m有大渡卫生计生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约200m有华联医药(金色丽都店),居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善,距离小区约800m有瑞兴农贸市场,居民买菜比较方便。距离小区约660m有绍兴银行(裕民社区支行),居民存取款比较方便。距离小区约900m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约2.3km有柯桥派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约800m有瓜渚湖北岸公园(群贤路),园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约2.1km有潮人PARTY量贩式KTV(万达店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约2km有绍兴万达影城(聚银时代购物中心店),居民看电影比较方便。距离小区约360m有力伽健身工作室(玉兰店),方便居民健身。
交易价值
7.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.6

买房建议
小区在售户型有125㎡-141㎡左右的三居室、162㎡-189㎡左右的四居室、236㎡-277㎡左右的五居室和342㎡左右的六居室和七居室。预算有限的刚需型年轻工作者建议购买125㎡左右的三居室,总价相对来讲较低,作为过渡用房,可以减轻经济负担。对于经济预算充足的家庭来说可以选择141㎡左右的三居室、162㎡-189㎡左右的四居室、236㎡-277㎡左右的五居室或342㎡左右的六居室和七居室,房间较多、空间较大,老人也可一起居住,能够较好满足家庭成员的居住需求。
卖房建议
建议有车位的业主将车位一并出售,以此来加快房屋出售速度。小区周边学校较多,建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
单身人群或新婚夫妇可以选择125㎡左右的三居室,房租费用较低,可以减轻经济负担。 对于家庭租户可以选择整租141㎡左右的三居室、162㎡-189㎡左右的四居室、236㎡-277㎡左右的五居室或342㎡左右的六居室和七居室,房间数量充足,能满足日常居住需求,周边教育资源丰富,孩子上下学方便。
用户评价
7.6 高于76% 本商圈小区
居住体验
小区物业服务较好,环境卫生干净,居民居住舒适。小区周边教育资源丰富,孩子上下学方便。小区周边配套设施齐全,居民生活方便。小区居住氛围好,居民之间的亲密度高,居民居住体验好。
业主特征
小区居民以公司白领为主,居民整体素质较好。小区老人和小孩相对较多,老人来帮忙照顾孩子。小区居民相处融洽,居住氛围较好。
入住须知
物业费
  • 1.6元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.75元/m³
  • 第二阶梯3.65元/m³
  • 第三阶梯4.55元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.538元/度
  • 第二阶梯0.588元/度
  • 第三阶梯0.838元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.9元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费